近年、レオン市では産業活動が拡大してお り、企業のオペレーション、物流、セキュリテ ィ上のニーズに対応できるスペースへの需 要が高まっています。
こうした需要に応えるため、ウルサ・グループは、レオンの戦略的エリアに位置し、 多様な企業のプロファイルに応じた柔軟な インフラを備える2つの産業クラスター「ア ルコ・スール(Arco Sur)」と「ビセンテナリオ(Bicentenario)」を展開しています。
アルコ・スール:最も安全な産業団地 5年間の操業実績を持つ「アルコ・スール」は、最も安全な産業団地として評価さ れています。24時間365日の監視体制、出 入管理、警察監視システム(C4)に連動し た監視カメラ、そして高セキュリティ施設で 採用される、破損や不正侵入を防ぐ強固な コンクリート(PC板)の境界壁を備えていま す。現在、27社以上の企業がアルコ・スー ルで事業を展開しており、最大50社まで受 け入れ可能なキャパシティを有しています。
アルコ・スールは、レオン〜アグアスカリ エンテス高速道路、レオン〜ラゴス道路、 北環状道路などの主要幹線道路に直結し ているほか、中央卸売市場にも近く、物流、 保管、物品移動を伴う事業を展開する企業 のオペレーションをスムーズにします。
当開発地区は、小規模企業向けの貸倉 庫から大型プロジェクト用の産業工場棟や 敷地まで、さまざまな規模のスペースを用 意しています。さらに、大型貨物車両を利用 する企業に使い勝手の良い「複線搬入口」や「複数トラックバース」を備えた施設も整備 されています。
ビセンテナリオ:レオン北部エリアの産業 団地
保管エリア、オフィス、車両操車場を完備し た倉庫を統合した施設です。さらに、売買お よび賃貸が可能な、サービス業者やコンビ ニエンスストア向けの商業スペースも併設 されています。
本産業団地は、レオン市北部の市街地 内(ラゴス・デ・モレノ方面の出口近く)に位 置し、アグアスカリエンテス、サン・ルイス・ ポトシ、グアダラハラ方面への道路やモン テレイへの高速道路へ迅速にアクセスでき ます。
当プロジェクトではオーダーメイド型 (built to suit)モデルを採用しており、各企 業の要件に合わせてスペースをカスタマイ ズすることが可能です。投資家や事業運営 企業の双方にとって、賃貸・売買ともに適した物件となっています。
アルコ・スールとビセンテナリオは、接続性、安全性、柔軟性、そしてインフラが企業 の成長を支える鍵となる、レオンにおける次 世代産業スペースの一角を担っています。
